Ko te takoha kei te kirimana i tētahi rōpū, i huaina ko te kaituku, me te haafaufaa i tetahi atu, karangatia te donee, te whakawhiti ki tona matenga te mana o te pai, i waho e tatari ana i roto i te hoki tetahi mea, engari te mere wairua o te liberalityKo te takoha e taea te waiho i te ahanoa o te real estate, mai, pakihi, waka, ngā mahi o te toi, te rakau, me te hea o te kamupene, me te kore e te mea pai ki te haere mai. Kia tatou te whakaata i runga i te takoha o te real estate, e tautuhi ana i te hunga nei e te kaupapa e taea te hanga i te takoha, ko wai e ahei te farii i te reira, me te tāke āhuatanga e hono ana ki te reira, na te aha kei te takoha ki te kia utua, i te nui o a ratou, me te hunga utua. Tuatahi o nga mea katoa, kia tuhia te reira e taea e ratou takoha tangata katoa te hunga e whai tonu i te kaha ki te hoko o te rawa. Engari, i runga i te kaiwhiwhi, ko te donatari, i reira he pū rohe, engari te reira te mea e tūmanakohia ana e te tangata nei, ko te āhei ki te tango i te mana o te ture hononga ka taea e whai hua i te reira. Ko te kaupapa ko wai kei te hē, pērā i ngā rangatahi ranei interdicted, ka farii i te takoha anake i roto i to ratou māngai ture, te hunga e ata whakamanahia e te whakatau o te tutelary te whakawa. I te takoha me te hanga i te iwi whānui mahi i riro i te rōia i roto i te aroaro o kaiwhakaatu tokorua, i raro i whiu o te nullity. Te riroraa i te kirimana i roto i te tikanga mo ki a koe tino tika, me te whakaputa i ona pānga, e kore e tika i te anake te faaiteraa i te hinaaro o te kaituku takoha, engari ko te reira e tika ana ki ona tono kei te hangai te manakohia e te donee. Ko reira tino auau i roto i te take o te takoha o te taonga e titau kahore motuhake ōkawa whakaritenga. I i te hōngongoi, i roto i te meka, i te titauraa mo te rangatira rawa te hunga e hiahia ana ki te hanga i te takoha, engari i mua i te mutunga o te kirimana, ki te utu ake i te whakapuakanga i runga i te tahoê ia o te raraunga, me te mahere i te takoto i roto i te tari o te rēhita o ratou municipality i te āhua o te wāhi, te tikanga whakamahi, me te tūturu te whirihoranga, me te o nāianei i te whakamahi o te taonga. Ki te ngaro koe i te taua te whakapuakanga ranei te hanga i te teka, i te kirimana whakaaro null me whakakahore. I te kaituku me te rangatira o te taonga i raro i te kirimana o te takoha ka taea e hoki te whakakapi i te whakapuakanga o ngā hanganga ture o te whare ki te pera-ka karanga whakamanatanga o te tahoê ia, i whakaputaina e te whiwhi i te tohu mātauranga kaipūkaha, arā, he kaihoahoa, he kairūri ranei engineer. E whai ana te reira e i roto i te ture o te takoha, i raro i whiu o te nullity, kia hoatu i nga kōrero o te hunga tuhinga (te rerekētanga i runga i te wā o te hanganga o te taonga e ko te tohutoro i te rerekē ture): - te hanga i tukua (ranei te hanga i roto i te raihana whakawātea) mo te whare i hanga i mua i te toru tekau o nga o te marama o hānuere te tau - te whakamahere whakaaetanga (ranei te hanga i te tukua i roto i te roa poto kōrero) mo te whare i hanga i mua i te toru tekau o nga ra o hune o te tau - hanga tukua (ranei te hanga i te tukua i roto i te roa poto kōrero) mo te hanga i mahi i te toru tekau o nga ra o hune o te tau - pūrongo o te tīmatanga o te mahi (I. A.) mō te wawaotanga o te hanga hou ranei whakahoutanga rere atu i te toru tekau o nga ra o hune, i te tau, me hoki i te rerekē ki te hanga i tukua te whakamahi i te reira i te D I. te Kuputuhi Kotahi i runga i te hanga, e te whakataki i te whakaaetanga ki te hanga i roto i te whakakapinga o te tukua e hanga whare ana. Tuhinga tino nui e piri ana ki nga ture o te takoha o te whare, ko te pūngao i te mahinga tiwhikete. I roto i te mau, i te ture, kāore hoki e whakarato ana hoki i te titauraa ki te tāpiri i te tiwhikete i te wa o te takoha, ranei ki te whakaritenga ki te kōkuhu i te rarangi i te donee tohu e kua riro koe i te ngā mōhiohio me te te tuhinga, tae atu ki i te tiwhikete i runga i te pūngao i te mahinga o te whare, engari he mea i te mahi e, kia piri ki. Te titauraa o te kaituku ko te hoki ki te whakamōhio i te donee e pā ana ki te mana o te pūnaha o te tohatoha o te takoha whare. Ko te hopoi'a o te kaiwhiwhi, te utu i te tāke takoha hoki te taonga e ratou, kua riro Ko te nui o te mea homai noa tāke kei te whiwhi i te tono ki te moni e taaketia ana, haunga te tetahi deductible, motuhake reiti e rerekē i runga anō i te utuafare i te hononga i waenganui i te kaituku me te painga. Te taaketia ana te turanga mo te take o te tātaitanga o te tāke ki te takoha, i roto i te tohutoro ki te whare, kua takoto te whakaaro, ki te ki tonu i te taonga, ko te uara mākete i te rā o te mahi o te takoha. Kua matou i mea, e te tāke turanga, ko te heke e tetahi deductibles e ko te paepae i roto i nei te tāke e tika ana. Te deductibles e: - ki te te painga o te takoha kei te hoa ranei whanaunga i roto i te rārangi tika o te kaituku takoha, i te tāke ki te takoha koe pā anake ki te wahi o te taaketia ana te turanga e nui ake ta te tahua mohio o te, - ki te te painga ko te teina, tuahine ranei o te kaituku takoha, i te tāke ki te takoha anake pā ana ki te wāhanga o te taaketia ana te turanga e nui ake ta te tahua mohio o te, - ki te te painga ko te tangata hauā (te mohio rite te nui i roto i te runga i te ture o te. I te tau, kahore.), te tāke ki te takoha anake pā ana ki te wāhanga o te taaketia ana te turanga e nui ake ta te tahua mohio o te. Ko nga reiti o te mea homai noa tāke, ko: - e whā (i te moni e taaketia ana, haunga te deductible o te.) ki te kaiwhiwhi e te hoa, me te whanaunga i roto i te rārangi tika - e (i te moni e taaketia ana, haunga te deductible o te.) ki te kaiwhiwhi e te teina ranei mau tuahine - e koe ki te kaiwhiwhi e whanaunga i roto i te wha o nga tohu, i roto i-ture i roto i te rārangi tika me ōna whanaunga i roto i te taunaha i te raina i roto i te toru tohu o te - waru ki te kaiwhiwhi e kaupapa rerekē.
Ko i roto i te wahi o te rēhitatanga o te pukapuka e te tikanga kia utua ki te tāke o te takoha ki te Tari o te kairēhita.
I roto i te take o te takoha o te aueue ore taonga ka faaohipa i te rua atu i te takoha: - ko te tāke o te tuhinga, ki te hoki i huaina te mokete, ki te whānuitanga o te rua o nga uara pēnei ki te taonga, ranei i roto i te moni i whakaritea o te, ki te tikanga tīariari ki te tango i te painga o te utu i mua i te whare - i te cadastral tāke, ki te whānuitanga o te' o te uara pēnei ki te taonga, ranei i roto i te moni i whakaritea o te, ki te tikanga tīariari ki te tango i te painga o te utu i mua i te whare. Ko te whakamutunga e rua i te takoha ka taea te tono i roto i te moni i whakaritea e rite ana ki te rua rau euro ia, i roto i te take o te takoha o te whare kōwae e pā ana ki ngā rawa hoki i te reira he te tikanga mo te noho matua te whare tuatahi. Ko te reira i te painga nei me te whakatau i te whakaritenga, me ngā āhuatanga i matakitea e te ture mō te whakarite o te whare tuatahi. Enei whakaritenga e pā ana ki: - te te hanga me te kore e taea te tāpae i roto i te kāwai o te -te, e waru, a - te painga nei ki te whakaatu i to ratou noho i roto i te municipality i te wahi kei te taonga whakawhiti i te reira, o te hiahia ki te whakatū i to ratou noho i roto i tenei municipality, i roto i te tekau mā waru marama i te rā o te mahi o te takoha, ranei, ki te kawe i runga i te mahi i roto i tenei pa. Te feruri e, ko te tino whānui i roto i te take o te real estate, te takoha ki te rāhui o usufruct, no te nei te kaituku kia mau ranei te usufruct o te takoha taonga mo ratou ake painga, ranei e o te tahi atu tangata. Ka rite ki te matua, ko te anake te rangatira o te whare, te tangata e hiahia ana ki te hoatu i te whanau te mana o te taua ki a ratou tamariki, ēngari anō te, heoi, ko te usufruct hoki ia, i muri i tona matenga ki te hoa.
